מהישן לחדש: מאות דירות אושרו לפינוי בינוי בנתניה

שלוש תוכניות פינוי־בינוי חדשות קודמו בעיר: מאות דירות חדשות, שטחי ציבור, גני ילדים ותשתיות מתקדמות צפויים לקום בשכונות ותיקות 

תנופת ההתחדשות העירונית בנתניה נמשכת: ועדת המשנה לתכנון ובנייה בעיר אישרה לאחרונה את קידומן של שלוש תוכניות פינוי־בינוי ובקשה להיתר במתחמים שונים ברחבי העיר, הכוללות הריסה של מבנים ישנים והקמת מאות יחידות דיור חדשות לצד שדרוג המרחב הציבורי.

במתחם הרחובות סמילנסקי, בן יהודה והשבעה אושרה תוכנית למתן תוקף הכוללת הריסה של שישה מבנים ובהם 85 דירות קיימות, שבמקומן צפויות להיבנות 270 דירות חדשות. במסגרת התוכנית יוקם מגדל מגורים עם חזית מסחרית ברחוב סמילנסקי ושלושה מבני מגורים בני 10 קומות לאורך רחוב בן יהודה. בנוסף, התוכנית כוללת הסדרת הרחובות הסובבים, שיפור הנגישות והקצאת שטח ציבורי מבונה לרווחת התושבים.

ברחוב סוקולוב, בפינת רחוב טרומפלדור, אושרה להפקדה תוכנית הכוללת הריסה של שלושה מבנים ישנים ובהם 30 דירות קיימות, ובמקומן צפויות להיבנות 99 דירות חדשות במגדל מודרני ונגיש, הכולל מרחבים ממוגנים ועמידות בפני רעידות אדמה. התוכנית כוללת גם חזית מסחרית, שבילי אופניים וציר הליכה רחב ונוח, לצד שטח ציבורי מבונה.

במתחם שדרות בן צבי ורחוב האר״י אושרה למתן תוקף תוכנית הכוללת הריסה של חמישה מבנים ובהם 60 דירות קיימות, שבמקומן צפויות להיבנות 210 דירות חדשות. התוכנית כוללת הקמת מגדל מגורים עם חזית מסחרית על שדרות בן צבי ושני מבני מגורים בני 10 קומות ברחוב האר״י. כמו כן, יוקצו שטחי ציבור מבונים ויסללו דרכים חדשות לשיפור הקישוריות והנגישות באזור.

בנוסף, ברחוב זלמן שניאור פינת רחוב אריה לייב יפה אושרה בקשה להיתר עבור שלב ב' להקמת שני מגדלי מגורים הכוללים 256 דירות חדשות, כאשר שלב א' של הפרויקט נמצא כבר בשלבי בנייה מתקדמים. במסגרת התוכנית יוקמו חזית מסחרית, שלושה גני ילדים, שבילי אופניים, שטחי פיתוח נופי ונטיעות עצים, לצד שבילי הליכה לרווחת התושבים.

במסגרת כלל התוכניות, בעלי הדירות הקיימים צפויים לקבל קרן ייעודית לתחזוקת המבנים החדשים.

ראש העיר, אבי סלמה, ציין: "‏תוכניות של פינוי־בינוי הן ספינת הדגל של עיר בת כמעט 100 שנה. מדובר בתהליכים של שיפור איכות חיי התושבים, הן מבחינת המגורים ליצירת מענה בטוח יותר באמצעות מבנים עמידים ומרחבים מוגנים והן מבחינת איכות הסביבה, תוך פיתוח תשתיות מתקדמות לרווחת התושבים."

גם מהנדסת העיר, שרון פישמן, הדגישה את חשיבות ההתחדשות העירונית ואמרה: "‏התחדשות עירונית היא הרבה מעבר להחלפת בניין ישן בבניין חדש. מדובר בכלי משמעותי לחיזוק המרקם העירוני, לשיפור המרחב הציבורי, להוספת תשתיות ושטחי ציבור, ובעת הזו גם ליצירת מענה בטוח יותר לתושבים באמצעות מבנים עמידים ומרחבים מוגנים. זו הדרך לחדש שכונות ותיקות באחריות, לחזק את העיר ולשפר את איכות החיים של התושבים בהווה ובעתיד."