פינוי-בינוי בנתניה: מה עושים עם תכולת הדירה בשנים של הבנייה

נתניה היא אחת הערים המובילות בישראל בהיקף פרויקטי פינוי-בינוי ותמ"א 38. בשכונות כמו קריית נורדאו, דורה, עיר ימים הישנה ומרכז העיר, משפחות רבות עוברות או יעברו בשנים הקרובות לדירה זמנית, בזמן שהבניין שלהן נהרס ונבנה מחדש. ההסכם עם היזם מסדיר את שכר הדירה לתקופת הבנייה, אבל שאלה אחת נשארת כמעט תמיד פתוחה: לאן הולכת תכולת הדירה?

*תוכן שיווקי

הבעיה: דירה זמנית קטנה, תכולה של דירה קבועה

ברוב הפרויקטים היזם משלם שכר דירה לתקופת הבנייה, אבל הסכום מוגבל, והמשפחות מוצאות את עצמן בדירה זמנית קטנה יותר, לפעמים בשכונה אחרת או בעיר אחרת. הריהוט, המכשירים, הספרים, ציוד הילדים שגדלו, הכלים שקיבלתם בחתונה: כל מה שהצטבר ב-20 שנה בדירת 4 חדרים לא נכנס לדירת 3 חדרים שכורה. וזה לא לחודש. תקופת הבנייה בפרויקט פינוי-בינוי נמשכת בדרך כלל כמה שנים.
הפתרונות המאולתרים מוכרים: המחסן של ההורים, המרפסת של האחות, גראז' של חבר. אחרי שנה הדברים מתחילים להתפזר, חלקם ניזוקים מלחות, וכשמגיע היום להיכנס לדירה החדשה אף אחד לא זוכר איפה המזנון.

מה כדאי לאחסן, ומה כדאי למכור

תקופת פינוי-בינוי היא הזדמנות לעשות סדר. כלל אצבע שעובד למשפחות רבות: מה שלא השתמשתם בו בשנה האחרונה ולא תרצו בדירה החדשה, מוכרים או תורמים עכשיו. את מה שיש לו ערך רגשי או כספי אמיתי (ריהוט איכותי, מכשירי חשמל טובים, ספרייה, ציוד תחביבים, פריטי משפחה) מאחסנים באופן מסודר. הדירה החדשה תהיה גדולה ומודרנית יותר, ומה שנשמר היטב יתאים לה.
איך נראה אחסון נכון לשלוש שנים

אחסון לטווח ארוך שונה מאחסון של חודש. הדברים שחשובים:

• מבנה סגור ומוגבה, לא מכולה בשטח. בקיץ הישראלי מכולה מתחממת לטמפרטורות שפוגעות בעץ, בריפוד ובאלקטרוניקה. יחידה בתוך מבנה שומרת על תנאים יציבים.
• יחידה פרטית ונעולה שרק לכם יש אליה מפתח, עם מצלמות ובקרת כניסה.
• גישה חופשית בשעות נוחות. במשך שלוש שנים תרצו להוציא את עציץ החורף, להחזיר את מיטת התינוק או לקחת את הגלשן לקיץ. מתחם עם גישה 7 ימים בשבוע, בלי תיאום מראש, חוסך את ההרגשה שהדברים "נעולים".
• תחזוקה שוטפת והדברה. שלוש שנים זה מספיק זמן לעכברים למצוא ארגז קרטון עם ספרים. שאלו מה נעשה במתחם בנושא.
• מסלול מחיר לטווח ארוך. בהתחייבות מעל שנה המחיר החודשי נמוך יותר, ובפרויקט פינוי-בינוי אתם יודעים מראש שזה יהיה ארוך.
• ביטוח על התכולה לפי הערך שאתם מצהירים, ולא לפי הערכה כללית.

כמה זמן נסיעה מנתניה

תושבי נתניה לא צריכים לנסוע לתל אביב בשביל זה. סניף השרון של המחסן הירוק נמצא בקיבוץ יקום, על כביש 2 מיד דרומית לעיר, כ-14 דקות נסיעה ממרכז נתניה בלי עומסי תנועה. המתחם חדש, היחידות בתוך מבנה סגור ומוגבהות מעל פני הקרקע, החניה צמודה ליחידות ויש גישה למשאית הובלה. הכניסה עם מפתח אישי, 7 ימים בשבוע בין 06:00 ל-22:00, בלי תיאום מראש, ואין דמי רישום. יש שם גם יחידות קטנות למי שרוצה לאחסן רק חלק מהתכולה, ויחידות גדולות שמכילות תכולה של בית שלם.
שלושה טיפים לפני ההובלה
1. צלמו ורשמו. רשימת תכולה עם מספר ארגז לכל פריט. בעוד שלוש שנים לא תזכרו, ואתם גם תצטרכו את זה לביטוח.
2. פרקו והגנו. מיטות, שולחנות וארונות מפרקים. ספות ומזרנים מכסים בכיסוי נושם, לא בניילון צמוד. מקרר ומכונת כביסה מנקים ומייבשים לפחות יממה לפני.
3. השאירו מעבר. בתוך היחידה השאירו שביל צר לאמצע, ואת מה שתצטרכו במהלך התקופה שימו קרוב לדלת.
פינוי-בינוי הוא בסך הכול חדשות טובות: בסוף התהליך מקבלים דירה חדשה בבניין חדש. עם תכנון קטן, גם השנים שבאמצע יכולות לעבור בנוחות, כשהדברים שחשובים לכם שמורים במקום אחד, קרוב לבית, ומחכים לדירה החדשה.

.*תוכן שיווקי