רוטשטיין זכתה במכרז: תקים 440 דירות חדשות במרכז נתניה

החברה זכתה במכרז דיירים לביצוע פרויקט פינוי-בינוי ברחוב שמואל הנציב; ייהרסו 192 יחידות דיור ויבנו 440 חדשות לצד 4,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה

חברת רוטשטיין התחדשות עירונית, חברת בת של רוטשטיין נדל"ן, זכתה במכרז דיירים לביצוע פרויקט התחדשות עירונית ברחוב שמואל הנציב 10–22 שבשכונת מרכז העיר בצפון נתניה. במסגרת התוכנית ייהרסו 192 יחידות דיור ושימושים קיימים ובהם 126 דירות ו-66 יחידות של מסחר, משרדים ושטחי אחסנה – ובמקומם יוקמו כ-440 יחידות דיור חדשות וכ-4,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, מהם 314 דירות המיועדות לשיווק.

הפרויקט, הנמצא בשלב קידום התכנון, יתוכנן על ידי משרד יסקי מור סיון אדריכלים, וייבנה בלב אזור מתחדש במערב נתניה, בסמוך לצירי תחבורה מרכזיים ולמוקדי שירותים קהילתיים. לפי הערכת החברה, היתר הבנייה צפוי להתקבל בתוך כחמש שנים.

בהערכה ראשונית של רוטשטיין, היקף ההכנסות מהפרויקט צפוי לעמוד על כ-1.056 מיליארד שקל, בעוד העלויות מוערכות בכ-896 מיליון שקל.

בהודעת החברה נמסר כי בהתאם לתנאי המכרז, היא תפעל להחתמת כלל בעלי הזכויות על הסכם התקשרות מפורט לשם הקמת הפרויקט. ההסכם יכלול תנאים מתלים המקובלים בפרויקטים מסוג פינוי-בינוי, ובהם: התקשרות עם הרוב הנדרש של בעלי הדירות הקיימות, אישור התב"ע למתן תוקף, קבלת היתר בנייה, הסכם ליווי בנקאי, פינוי כלל יחידות הדיור הקיימות וקבלת חזקה במקרקעין.

איתי סמדר, מנכ"ל רוטשטיין התחדשות עירונית, מסר: "אנחנו מודים לבעלי הדירות על הבעת האמון ושמחים לצאת לדרך לבניית אחד המתחמים המשמעותיים שאנו מקדמים באזור השרון, אשר יהפוך למוקד עירוני חדש בלב נתניה. הפרויקט מתוכנן לייצר חוויית מגורים אורבנית ואיכותית שתעניק לדיירים ערך מוסף אמיתי - לא רק דירה חדשה, אלא סביבת חיים מתקדמת, ירוקה וקהילתית. אנו מצפים להוביל יחד עם בעלי הדירות תהליך התחדשות שישנה את פני הרחוב והאזור כולו."